Съгласно разпоредбите на SNiP 11-01-95 работната документация (нейният състав) в областта на строителството на предприятия, конструкции и сгради се определя от държавните стандарти SPDS, но се изяснява от проектанта и клиента по време на подготовката на споразумение или договор за проектиране. Индустриалните, републикански и държавни стандарти не са включени в работната документация. Освен това не включва онези чертежи на стандартни конструкции, компоненти и продукти, които са посочени в чертежите на работната документация. Но те, в зависимост от условията на договора, също могат да бъдат прехвърлени на клиента. Съставът на предоставената работна документация е индивидуален за всеки проект, но съдържанието на редица раздели съставлява стандартен списък за етап Работна документация.

Подробна документация като етап от изготвянето на проектна документация

Цялата проектна документация може да бъде представена под формата на пакети, представляващи три етапа:

1. Идеен проект (). Това е етапът на разработване на концепцията за бъдещо съоръжение с определяне на основните му технически и икономически характеристики. Идейният проект показва как обектът е “посаден” на терена, какво ще бъде неговото конструктивно разпределение и обемно-пространствено решение. Този етап се отличава условно. Не винаги при подготовката на основните пакети документи се създават предпроектни проучвания. Въпреки това, практиците смятат, че създаването на идеен проект ви позволява да спестите много време, усилия и ресурси в дългосрочното изпълнение.
2. Проектна документация. За разлика от предишния етап, това е задължителен етап, който подлежи на съгласуване с държавните изпълнителни органи. Резултатът от одобрението е разрешение за изграждане на обекта. Съставът на разработваната проектна документация се регулира от RF PP № 87, но действителният състав за всеки конкретен проект ще бъде индивидуален, тъй като спецификата на всеки проект е уникална.
3. . Тук тези дизайнерски решения, които бяха очертани в предишния етап, са разработени подробно и възможно най-изчерпателно. Подробната документация включва спецификации, профили на комунални мрежи, чертежи на оригинални компоненти и/или аксонометрични диаграми. На този етап вече не съществуват редица раздели, представени и изчерпани на етапа на проектната документация: OOS (списък на мерките, свързани с опазването на околната среда), PIC (проект за организация на строителството), KEO (осветителни и технически изчисления на естественото осветление и инсолация), ИТМ (инженерно-технически мерки за гражданска защита) и др.

Това съотношение на два задължителни формата на документация - проектиране и работа - замени съществуващите преди това стандарти, които предвиждаха различен формат за поетапно проектиране с включването на фазата „Проучване за осъществимост“, фазите „Проект“ и „Детайлен проект“ ( промени въз основа на писмо от Министерството на регионалното развитие RF № 19088-SK/08 - 22.06.2009 г.).

Сега (въз основа на RF PP N 87 „За състава на разделите на проектната документация и изискванията за тяхното съдържание“ - 16.02.2008 г.) е дадена дефиниция на работна документация, според която тя включва документация, разработена с цел изпълнение технически, технологични и архитектурни решения в процеса на строителството. Съдържанието и съставът на разработената работна документация зависи от изискванията на клиента (разработчика), които от своя страна зависят от степента на детайлност на тези решения, съдържащи се в проектната документация и включени в заданието за проектиране.

Министерството на регионалното развитие на Русия, въз основа на RF PP № 87, във връзка с промените в изискванията към разделите на проектната документация, публикува своите препоръки. Според тях при изчисляване на стойността на проектантската работа се приема следното разпределение на базовата проектантска цена:

• 40% – проектна документация,
• 60% – работна документация.

Тази базова цена се изчислява с помощта на ръководства за цените на проектантската работа въз основа на етапа на проектиране. Но посоченото ценово съотношение може да бъде коригирано по споразумение между клиента и изпълнителя, които при вземане на решение се ръководят от спецификата на строителните проекти и пълнотата на разработването на двата вида документация. Също така, по споразумение между клиента (разработчик) и изпълнителя (лицето, което изготвя документите), процентът от базовата цена се определя, ако задачата предвижда паралелно разработване на проектна и работна документация в пълен или частичен обем. Тук решението също се взема въз основа на:

• функционални и технологични характеристики,
• архитектурни особености,
• конструктивни подходи,
• инженерни изисквания,
• степен на детайлност на всеки елемент от дизайна.

Съгласно посочената препоръка на Министерството на регионалното развитие на Русия, в случай на едновременно разработване на двата вида документация по инициатива на клиента и със съгласието на експертната организация, документацията може да бъде представена за разглеждане от държавата Преглед. Структурната схема на такъв преглед предполага следната последователност при подаване на документация:

1. Проектантската организация изготвя градоустройствена, предпроектна (скица) и проектно-сметна документация, с която клиентът се запознава.
2. Клиентът прехвърля пакета на експертния съвет към правителството на Руската федерация, като по този начин инициира Държавна цялостна експертиза.
3. Пакетът документи преминава последователно:
   • Главгосекспертиза на Руската федерация,
   • Министерство на гражданската отбрана и извънредните ситуации на Руската федерация, природните ресурси, здравеопазването и социалното развитие, промишлеността и енергетиката,
   • федерални изпълнителни органи, упълномощени да провеждат изпита.
4. Въз основа на експертизи се издава обобщено заключение по резултатите от експертизата.
5. Документацията се предава за съгласуване, след което при успешно завършен преглед се връща на клиента, а при забележки се изпраща на проектантската организация за доработка.

На последния етап клиентът може да направи своите забележки при изготвянето на документация, която се връща на клиента след отстраняване на дефектите.

Регламентиране на състава на работната документация

Стандартите на SPDS и разясненията на клиента в заданието за проектиране определят състава на разработената работна документация.

Заден план

Термини като „подробен проект“, „подробна документация“ бяха въведени за първи път в SNiP 1.02.01-85, заменяйки или модифицирайки терминологичния набор, включващ термините „технически проект“, „технически проект“, „работни чертежи“ (SPDS стандарти, които започнаха да се разработват през седемдесетте години, също се разшириха до „работни чертежи“).

SNiP 1.02.01-85 по отношение на състава на работната документация беше близък до GOST 21.101-97, който определя изискванията за проектиране и работна документация, където параграф 3.2 гласи, че съставът на разработената работна документация за проектиране и изграждане на сгради и конструкции обикновено включва:

• Работни чертежи, предназначени за строителни и монтажни работи.
• Документация съгласно GOST 21.501 за строителни продукти.
• Чертежи на скици на нестандартни продукти в съответствие с GOST 21.114, които се изпълняват при необходимост.
• Спецификации на оборудване, материали и продукти в съответствие с GOST 21.110.
• Друга документация, изисквана от SPDS.
• Разчетна документация по установени формуляри.

В GOST R 21.1101-2013, в описанието на системата за проектна документация, параграф 4.2 с подпараграфи е посветен на работната документация, където включва работни чертежи, които са предназначени за монтажни и строителни работи и приложените към тях документи от основния комплект. Тук основният комплект включва работни чертежи и диаграми, предвидени от стандартите SPDS. А списъкът с приложените документи включва:

В работни чертежи, като се посочват препратки към документи, е разрешено да се използват стандартни конструкции, възли и продукти с работни чертежи в тях, но референтните документи (включително чертежи и стандарти, съдържащи чертежи) не се прилагат за работна документация.

Раздели на работната документация

Съставът на разработената работна документация ще бъде различен за всеки конкретен проект, но обикновено се състои от следните раздели.

Основни секции и техните кодове (марки):

• ОУП (ОУП).
• Транспорт (TR).
• Комбиниран участък от ОУП и транспорт (ГТ).
• Магистрали (AH).
• Железопътни релси (ЖП).
• Архитектурни решения (АР).
• Комбинираният раздел от архитектурни и конструктивни решения е архитектурно-строителни решения (АС).
• Технологични решения (TX).
• Интериори (AI).
• Технологични комуникации (ТК).
• Разчети за проекти за капитално строителство (SD1).
• Мониторинг на цените на материалите (SD2).
• Комплексна автоматизация (АК).

Раздели, свързани с дизайнерски решения и техните кодове (марки):

• Стоманобетонни конструкции (СК).
• Фундаменти и стоманобетонни конструкции (СКБ).
• Метални конструкции (МК).
• Детайлиране на метални конструкции (CMD).
• Дървени конструкции (КД).
• Статично изчисление (SRC).

Раздели, свързани със захранването и техните кодове (марки):

• Външно захранване (ES).
• Електрическо осветление (ЕЛ).
• Външно електрическо осветление (ЕЛ).
• Силово електрообзавеждане (ЕМ).
• Електрозахранване на инженерни системи (EIS).

Раздели, свързани с водоснабдяването и техните кодове (марки):

• Хидравлични решения (HR).
• Външни мрежи на водоснабдителната система (ВС).
• Външни мрежи на дренажната система (ДС).
• Обединено поделение външни водопроводни и канализационни мрежи (НВК).
• Обединено поделение вътрешни водоснабдителни и канализационни мрежи (ВК).

Раздели, свързани с въздушен поток, топлоснабдяване и охлаждане и техните кодове (марки):

• Отстраняване на прах (PU).
• Вентилация, климатизация и отопление (ОВК).
• Топлоснабдяване (HS).
• Термомеханика (ТМ).
• Хладилно захранване (ХС).
• Подаване на въздух (подаване на въздух).

Раздели, свързани с доставката на пара и газ и техните кодове:

• Външно газоснабдяване (GSN).
• Вътрешно газоснабдяване (IGS).
• Подаване на пара (PS).

Раздели свързани със системи за сигурност, телекомуникации и техните кодове (марки):

• Радио и телефония (RT)
• Структурни кабелни мрежи (SCN).
• Видеонаблюдение (ВС).
• Аларма за сигурност (ОС).
• Система за контрол и отчитане на достъп (СКД).
• Специално пожарогасене (СП).
• Антикорозионна защита (AZ).
• Топлоизолация (ТИ).

Разделите на работната документация могат да бъдат представени под формата на стандартизирани комплекти, които могат да бъдат коригирани в зависимост от характеристиките на конкретен обект.

Опции за комплекти работна документация

По-долу са представени няколко от най-разпространените комплекти работна документация в практиката за промишлени съоръжения.

Общ план (ОП), както и комбиниран раздел от ОУП и транспорт (ОУ)

Общ план и транспортни конструкции (GOST 21.508-93 SPDS) в случай на комбиниране на работни чертежи в един комплект в съответствие с GOST 21.204-93 SPDS.

Състав на работна документация:

• работни чертежи на генералния план (основен комплект от марката GP) и в един комплект с транспортни конструкции - основният комплект от марката GT,
• скици на общи изгледи за нестандартни продукти,
• списък на изискванията за материали (GOST 21.110),
• декларация за обемите на монтажните и строителните работи (GOST 21.110).

Основният набор от работни чертежи на общия план:

• Обща информация,

• планове: организация на релефа, озеленяване, земни масиви, инженерни мрежи (консолидирани),
• план на оформление,
• отдалечени фрагменти и елементи (възли) (GOST 21.101).

Работните чертежи, с изключение на плана на земните маси, се извършват върху инженерен топографски план.

Производствена технология (TX)

Работните чертежи за раздел технологични решения включват:

• задание за изработване на детайлни чертежи на технологични възли, които се сглобяват от организации, извършващи монтаж,
• чертежи за монтаж на технологични тръбопроводи и оборудване (основен комплект на марката TX),
• чертежи на специални видове технологични тръбопроводи,
• изисквания за създаване на проектна документация за индивидуално произведено оборудване (GOST 15.001-73), ако тези изисквания не са представени в работния проект.

Основният набор от работни чертежи на марката TX:

• Обща информация,
• електрическа схема,
• местоположение на оборудването и тръбопроводите (чертежи),
• тръбопровод списък.

Основният комплект е придружен от изявления относно изискванията за материалите (GOST 21.109-80) и обхвата на монтажните работи (GOST 21.111-84), както и спецификациите на оборудването (GOST 21.110-82).

Архитектурни решения (AR, GOST 21.501-93 SPDS)

За архитектурни решения работните чертежи на строителните и монтажните работи се изпълняват като част от основните комплекти с клас, определен съгласно GOST 21.101. Ако е необходимо, според тях се изготвя спецификация на оборудването (GOST 21.110). Строителните и архитектурните чертежи показват точността на геометричните параметри на конструкциите, конструкциите и сградите (GOST 21.113). Изискванията за степента на точност на функционалните геометрични параметри съответстват на изискванията за степента на точност при производството и монтажа на структурни елементи, оформлението на осите чрез изчисление съгласно GOST 21780.

Основен набор от работни чертежи на марката AP:

• Обща информация,
• етажни планове, техническо подземие, сутерен, технически етаж, таван,
• фасади,
• порязвания,
• етажни планове,
• план на покрива (покрив),
• диаграми на разположение на сглобяеми прегради и техните елементи,
• диаграми на оформление на отвори за прозорци и елементи за пълнене, както и други отвори,
• фрагменти на разширение, елементи (възли)
• спецификации за диаграми на оформление (GOST 21.101).

При съчетаване на строителни и архитектурни решения се приема съставът на АС.

Пожароизвестяване (PS, GOST 25 1241-86)

Работните чертежи, според които се извършват строителни и монтажни работи за създаване на противопожарна защита, се комбинират в основни комплекти според марките PS (пожароизвестяване), PT (пожарогасение), OS (сигурност и пожароизвестяване и аларма срещу взлом). Възможни са и други маркировки - например APT (автоматизирано пожарогасене, система за отстраняване на дим) и др.

Основният набор от работни чертежи на марката PS:

• Обща информация,
• копиране от генерален план, ситуационен план,
• план на помещенията, блокове за управление на пожарогасителна станция,
• план на защитени сгради и съоръжения (ако е необходимо, с тръбопроводи и кабелни инсталации),
• план на защитени сгради, конструкции с външни тръбопроводи,
• план за разположението на кабели, проводници, тръбопроводи, подреждане на оборудването в защитени помещения, в помещенията на контролните блокове, помпени станции и противопожарни станции, както и, ако е необходимо, диаграми на тръбопроводи и оборудване на помпени станции.
• план за заземяване,
• разфасовки, секции,
• електрическа схема на мониторинг и контрол,
• схема на електрически връзки, връзки и - ако е необходимо - общи електрически схеми на пожароизвестителната система,
• кабелно списание.

Освен това, ако е необходимо, комплектът включва:

• функционални и структурни диаграми на AUP,
• списък на тръбите, пълни с кабели,
• тръбопроводна товарителница,
• общи изгледи (чертежи) на нестандартни конструкции и оборудване.

Основните комплекти могат да бъдат разделени по тип на пожарогасене (аларма), по вид монтажни работи, по строителни опашки на няколко различни основни комплекта.

Нека разгледаме всички етапи на проекта по ред:

• Етап 2 - PD. Проектна документация

Етап 1 - PP. Предпроектни проучвания (проектиране на скица)

На този етап се разработва концепцията на бъдещото съоръжение и се определят основните технико-икономически характеристики. Скицата определя разположението на обекта върху терена, неговото обемно-пространствено решение и конструктивна схема. Също така на този етап се изчисляват основните инженерни товари за вода, топлина и електричество, т.нар. изчисляване на товарите.

развитие Етапи на "PP"не е задължително, но помага да се спестят време и пари по време на по-нататъшно проектиране.

Етап 2 - PD. Проектна документация

За разлика от предварителния проект Етап "Проект"(“PD” или просто “P”) е задължително и подлежи на одобрение от органите на държавната изпълнителна власт. Въз основа на резултатите от одобрението на етап „Проект“ се издава разрешение за строеж на съоръжението. Съставът и съдържанието на този етап се регулират от Постановление на правителството на Руската федерация № 87 от 16 февруари 2008 г. Разбира се, съставът ще бъде индивидуален за всеки проект, но ние ще се опитаме да съставим най-пълния списък на всички възможни раздели и подраздели на етапа „PD“:

Номер	Код на раздела	Заглавие на раздел
Секция 1		Обяснителна бележка
Том 1	- HMO	Обяснителна бележка
Том 2	- IRD	Първоначална разрешителна документация
Раздел 2	- ROM	Схема за планиране на поземлен имот
Раздел 3	- AR	Архитектурни решения
Раздел 4		Конструктивни и пространствено-планировъчни решения
Том 1	- КР1	Стоманобетонни конструкции
Том 2	- КР2	Метални конструкции
Том 3	- КР3	Дървени конструкции
Том 4	- KRR	Статично изчисление
Раздел 5		Информация за инженерно оборудване, инженерни поддържащи мрежи, списък на инженерните дейности, съдържанието на технологичните решения.
Подраздел 1		Система за захранване
Том 1	- IOS 1.1	Външно захранване
Том 2	- IOS 1.2	Силово оборудване
Том 3	- IOS 1.3	Електрическо осветление
Подточка 2		Водоснабдителна система
Том 1	- IOS 2.1	Външен водопровод
Том 2	- IOS 2.2	Битово водоснабдяване
Подраздел 3		Дренажна система
Том 1	- IOS 3.1	Външен дренаж
Том 2	- IOS 3.2	Вътрешен дренаж
Подраздел 4		Отопление, вентилация и климатизация, отоплителни мрежи
Том 1	- IOS 4.1	Отопление и вентилация
Том 2	- IOS 4.2	Топлоснабдяване
Том 3	- IOS 4.3	Индивидуална отоплителна точка
Подраздел 5		Комуникационни мрежи
Том 1	- IOS 5.1
Том 2	- IOS 5.2
Том 3	- IOS 5.3
Том 4	- iOS5.4	видеонаблюдение
Том 5	- iOS5.5	Охранителна аларма
Том 6	- IOS 5.6
Том 7	- iOS5.7	Други слаботокови системи
Подраздел 6		Газоснабдителна система
Том 1	- IOS6.1	Газоснабдяване на открито
Том 2	- IOS6.2	Битово газоснабдяване
Подраздел 7		Технологични решения
Том 1	- IOS 7.1	Технологични решения
Том 2	- IOS 7.2
Том 3	- IOS 7.3	Захранване с въздух
Том 4	- IOS 7.4	Хладилна
Том 5	- IOS 7.5	Подаване на пара
Том 6	- IOS 7.6	Отстраняване на прах
Том 7	- IOS 7.7	Други технологични системи
Раздел 6	- ПОЗ	Проект за организация на строителството
Раздел 7	- ПОД	Проект за организиране на работа по разрушаване или демонтаж на проекти за капитално строителство
Раздел 8
Том 1	- OOC	Списък на мерките за опазване на околната среда
Том 2	- OOS.TR	Проект на технологичен регламент за управление на строителните отпадъци на площадката
Том 3	- IEI	Инженерни и екологични проучвания
Раздел 9
Том 1	- PB1	Мерки за пожарна безопасност
Том 2	- PB2
Том 3	- PB3
Том 4	- PB4
Раздел 10	- ODI	Мерки за осигуряване на достъп на хора с увреждания
Член 10(1)	- АЗ	Мерки за осигуряване на съответствие с изискванията за енергийна ефективност и изискванията за оборудване за сгради, конструкции и съоръжения уреди за измерване на използвани енергийни ресурси
Раздел 11
Том 1	- SM1	Оценки за изграждане на обекти за капитално строителство
Том 2	- SM2	Следене на цените на материалите
Раздел 12		Друга документация в случаите, предвидени от федералните закони
Том 1	- КЕО	Осветителни изчисления на слънчева светлина и естествено осветление (KEO)
Том 2	- ZSH	Мерки за защита срещу шум и вибрации. Оценка на шумовото въздействие за периода на експлоатация на съоръжението
Том 3	- ИТМ ГОиЧС	Инженерно-технически мерки за гражданска защита. Мерки за предотвратяване на извънредни ситуации
Том 4	- ЕД	Инструкции за експлоатация на сградата
Том 5	- PTA	Мерки за противодействие на терористичните актове
Том 6	- DPB	Декларация за промишлена безопасност на опасни производствени съоръжения

Етап 3 - RD. Работна документация

Етап "РД"Необходим е преди всичко на строителите, тъй като разработва проектни решения по най-пълния и детайлен начин, които са посочени само на етап „PD“. За разлика от „P“, „Работна“ включва чертежи на компоненти, аксонометрични диаграми и профили на инженерни мрежи, спецификации и др. От друга страна, на етапа на работа документацията е лишена от някои раздели, чиято пълнота е изчерпана при етап на проектиране (например POS, OOS, KEO, ITM GOiChS и др.). Както при Етап „P“, съставът на „Работните документи“ ще бъде индивидуален за всеки проект, но ние ще се опитаме да съставим най-пълния списък от всички възможни раздели на Етап „Работна документация“:

Код на раздела	Заглавие на раздел
- ЛИЧЕН ЛЕКАР	Общ план
- TR	Транспортни конструкции
- GT	Общ план и транспорт (при сливане на ГП и ТР)
- кръвно налягане	Автомобилни пътища
- RV	железници
- AR	Архитектурни решения
- климатик	Архитектурни и строителни решения (при комбиниране на AR и KR)
- AI	Интериори
- QOL	Конструктивни решения. Стоманобетонни конструкции
- KJ0	Конструктивни решения. Стоманобетонни конструкции. Основи
- КМ	Конструктивни решения. Метални конструкции
- KMD	Конструктивни решения. Детайлиране на метални конструкции
- КД	Конструктивни решения. Дървени конструкции
- KRR	Конструктивни решения. Статично изчисление
- ГР	Хидравлични решения
- ES	Система за захранване. Външно захранване
- ЕМ	Система за захранване. Силово оборудване
- ЕО	Система за захранване. Електрическо осветление
- EN	Система за захранване. Външно електрическо осветление
- EIS	Захранване на инженерни системи
- NV	Водоснабдителна система. Външни мрежи
- НК	Дренажна система. Външни мрежи
- НВК	Водоснабдителна и отводнителна система. Външни мрежи
- VC	Водоснабдителна и отводнителна система. Вътрешни мрежи
- ОВК	Отопление, вентилация и климатизация
- TS	Топлоснабдяване
- ТМ	Термомеханични решения (котелно помещение, ИТП и др.)
- RT	Телефония, радио, телерецепция
- SKS	Структурни кабелни мрежи
- AIS	Автоматизация на инженерни системи
- ATP	Автоматизация на технологичните процеси
- АК	Комплексна автоматизация (при комбиниране на AIS и ATP)
- В.Н	видеонаблюдение
- ОПЕРАЦИОННА СИСТЕМА	Охранителна аларма
- ACS	Система за контрол на достъпа и счетоводство
- GOS	Газоснабдяване на открито
- ФГП	Битово газоснабдяване
- TX	Технологични решения
- ТК	Технологични комуникации
- Слънце	Захранване с въздух
- ХС	Хладилна
- ПС	Подаване на пара
- PU	Отстраняване на прах
- AUPS - СОУЕ	Автоматична пожароизвестителна инсталация, Система за пожароизвестяване и контрол на евакуацията
- APPZ	Автоматична противопожарна защита
- PT	Специално пожарогасене (вода, прах и др.)
- T1DM	Оценки за изграждане на обекти за капитално строителство
- T2DM	Следене на цените на материалите
- AZ	Антикорозионна защита
- ТИ	Топлоизолация на съоръжения и тръбопроводи

GOST R 21.1101-2013 Система за проектна документация:

4.2. Работна документация
4.2.1. Работната документация, прехвърлена на клиента, включва:
- работни чертежи, предназначени за строителни и монтажни работи;
- приложени документи, разработени в допълнение към работните чертежи на основния комплект.
4.2.2. Основните набори от работни чертежи включват общи данни за работни чертежи, чертежи и диаграми, предвидени от съответните стандарти на Системата за проектна документация за строителство (наричана по-долу SPDS).
...
4.2.6. Приложените документи включват:
- работна документация за строителни продукти;
- чертежи на общи видове нестандартни продукти, направени в съответствие с GOST 21.114;
- спецификация на оборудване, продукти и материали, извършена в съответствие с GOST 21.110;
- анкетни карти и чертежи с размери, изработени в съответствие с данните на производителите на оборудването;
- местен разчет по формуляри;
- други документи, предвидени в съответните стандарти SPDS.
Конкретният състав на приложените документи и необходимостта от тяхното изпълнение се определят от съответните стандарти SPDS и заданието за проектиране.
...
4.2.8. В работните чертежи е разрешено да се използват стандартни строителни конструкции, продукти и възли, като се позовават на документи, съдържащи работни чертежи на тези конструкции и продукти. Референтните документи включват:
- чертежи на стандартни конструкции, продукти и компоненти;
- стандарти, които включват чертежи, предназначени за производство на продукти.
Референтните документи не са включени в работната документация, прехвърлена на клиента. Проектантската организация, ако е необходимо, ги прехвърля на клиента по отделно споразумение.

SNiP 11-01-95 Състав на работна документация:

5.1. Съставът на работната документация за изграждане на предприятия, сгради и конструкции се определя от съответните държавни стандарти SPDS и се определя от клиента и дизайнера в договора за проектиране (договор).

5.2. Държавни, индустриални и републикански стандарти, както и чертежи на стандартни конструкции, продукти и възли, които са посочени в работните чертежи, не са включени в работната документация и могат да бъдат прехвърлени от дизайнера на клиента, ако това е предвидено в договор.

Обичайно е да се разработва проектна документация за строителство на няколко етапа, които се различават по състава и дълбочината на разработване на проектните решения. Основните изисквания за подготовка на документация на различни етапи са изложени в GOST R 21.1101-2009.

Нека разгледаме всички етапи на проекта по ред:

• Етап 1 - PP. Предпроектни проучвания (проектиране на скица)
• Етап 2 - PD. Проектна документация
• Етап 3 - RD. Работна документация

Етап 1 - PP. Предпроектни проучвания (проектиране на скица)

На този етап се разработва концепцията на бъдещото съоръжение и се определят основните технико-икономически характеристики. Скицата определя разположението на обекта върху терена, неговото обемно-пространствено решение и конструктивна схема. Също така на този етап се изчисляват основните инженерни товари за вода, топлина и електричество, т.нар. изчисляване на товарите.

развитие Етапи на "PP"не е задължително, но помага да се спестят време и пари по време на по-нататъшно проектиране.

Етап 2 - PD. Проектна документация

За разлика от предварителния проект Етап "Проект"(“PD” или просто “P”) е задължително и подлежи на одобрение от органите на държавната изпълнителна власт. Въз основа на резултатите от одобрението на етап „Проект“ се издава разрешение за строеж на съоръжението. Съставът и съдържанието на този етап се регулират от Постановление на правителството на Руската федерация № 87 от 16 февруари 2008 г. Разбира се, съставът ще бъде индивидуален за всеки проект, но ние ще се опитаме да съставим най-пълния списък на всички възможни раздели и подраздели на етапа „PD“:

Номер	Код на раздела	Заглавие на раздел
		Обяснителна бележка
		Обяснителна бележка
		Първоначална разрешителна документация
		Схема за планиране на поземлен имот
		Архитектурни решения
		Конструктивни и пространствено-планировъчни решения
		Стоманобетонни конструкции
		Метални конструкции
		Дървени конструкции
		Статично изчисление
		Информация за инженерно оборудване, инженерни поддържащи мрежи, списък на инженерните дейности, съдържанието на технологичните решения.
Подраздел 1		Система за захранване
		Външно захранване
		Силово оборудване
		Електрическо осветление
Подточка 2		Водоснабдителна система
		Външен водопровод
		Битово водоснабдяване
Подраздел 3		Дренажна система
		Външен дренаж
		Вътрешен дренаж
Подраздел 4		Отопление, вентилация и климатизация, отоплителни мрежи
		Отопление и вентилация
		Топлоснабдяване
		Индивидуална отоплителна точка
Подраздел 5		Комуникационни мрежи
		видеонаблюдение
		Охранителна аларма
		Други слаботокови системи
Подраздел 6		Газоснабдителна система
		Газоснабдяване на открито
		Битово газоснабдяване
Подраздел 7		Технологични решения
		Технологични решения
		Захранване с въздух
		Хладилна
		Подаване на пара
		Отстраняване на прах
		Други технологични системи
		Проект за организация на строителството
		Проект за организиране на работа по разрушаване или демонтаж на проекти за капитално строителство
		Списък на мерките за опазване на околната среда
		Проект на технологичен регламент за управление на строителните отпадъци на площадката
		Инженерни и екологични проучвания
		Мерки за пожарна безопасност
		Мерки за осигуряване на достъп на хора с увреждания
Член 10(1)		Мерки за осигуряване на съответствие с изискванията за енергийна ефективност и изискванията за оборудване за сгради, конструкции и съоръжения уреди за измерване на използвани енергийни ресурси
		Оценки за изграждане на обекти за капитално строителство
		Следене на цените на материалите
		Друга документация в случаите, предвидени от федералните закони
		Осветителни изчисления на слънчева светлина и естествено осветление (KEO)
		Мерки за защита срещу шум и вибрации. Оценка на шумовото въздействие за периода на експлоатация на съоръжението
	ИТМ ГОиЧС	Инженерно-технически мерки за гражданска защита. Мерки за предотвратяване на извънредни ситуации
		Инструкции за експлоатация на сградата
		Мерки за противодействие на терористичните актове
		Декларация за промишлена безопасност на опасни производствени съоръжения

Етап 3 - RD. Работна документация

Етап "РД"Необходим е преди всичко на строителите, тъй като разработва проектни решения по най-пълния и детайлен начин, които са посочени само на етап „PD“. За разлика от „P“, „Работна“ включва чертежи на компоненти, аксонометрични диаграми и профили на инженерни мрежи, спецификации и др. От друга страна, на етапа на работа документацията е лишена от някои раздели, чиято пълнота е изчерпана при етап на проектиране (например POS, OOS, KEO, ITM GOiChS и др.). Както при Етап „P“, съставът на „Работните документи“ ще бъде индивидуален за всеки проект, но ние ще се опитаме да съставим най-пълния списък от всички възможни раздели на Етап „Работна документация“:

Код на раздела	Заглавие на раздел
	Общ план
	Транспортни конструкции
	Общ план и транспорт (при сливане на ГП и ТР)
	Автомобилни пътища
	железници
	Архитектурни решения
	Архитектурни и строителни решения (при комбиниране на AR и KR)
	Интериори
	Конструктивни решения. Стоманобетонни конструкции
	Конструктивни решения. Стоманобетонни конструкции. Основи
	Конструктивни решения. Метални конструкции
	Конструктивни решения. Детайлиране на метални конструкции
	Конструктивни решения. Дървени конструкции
	Конструктивни решения. Статично изчисление
	Хидравлични решения
	Система за захранване. Външно захранване
	Система за захранване. Силово оборудване
	Система за захранване. Електрическо осветление
	Система за захранване. Външно електрическо осветление
	Захранване на инженерни системи
	Водоснабдителна система. Външни мрежи
	Дренажна система. Външни мрежи
	Водоснабдителна и отводнителна система. Външни мрежи
	Водоснабдителна и отводнителна система. Вътрешни мрежи
	Отопление, вентилация и климатизация
	Топлоснабдяване
	Термомеханични решения (котелно помещение, ИТП и др.)
	Телефония, радио, телерецепция
	Структурни кабелни мрежи
	Автоматизация на инженерни системи
	Автоматизация на технологичните процеси
	Комплексна автоматизация (при комбиниране на AIS и ATP)
	видеонаблюдение
	Охранителна аларма
	Система за контрол на достъпа и счетоводство
	Газоснабдяване на открито
	Битово газоснабдяване
	Технологични решения
	Технологични комуникации
	Захранване с въздух
	Хладилна
	Подаване на пара
	Отстраняване на прах
AUPS - СОУЕ	Автоматична пожароизвестителна инсталация, Система за пожароизвестяване и контрол на евакуацията
	Автоматична противопожарна защита
	Специално пожарогасене (вода, прах и др.)
	Оценки за изграждане на обекти за капитално строителство
	Следене на цените на материалите
	Антикорозионна защита
	Топлоизолация на съоръжения и тръбопроводи

GOST R 21.1101-2009 Система за проектна документация:

4.2. Работна документация
4.2.1. Работната документация, прехвърлена на клиента, включва:
- работни чертежи, предназначени за строителни и монтажни работи;
- приложени документи, разработени в допълнение към работните чертежи на основния комплект.
4.2.2. Основните набори от работни чертежи включват общи данни за работни чертежи, чертежи и диаграми, предвидени от съответните стандарти на Системата за проектна документация за строителство (наричана по-долу SPDS).
...
4.2.6. Приложените документи включват:
- работна документация за строителни продукти;
- чертежи на общи видове нестандартни продукти, направени в съответствие с GOST 21.114;
- спецификация на оборудване, продукти и материали, извършена в съответствие с GOST 21.110;
- анкетни карти и чертежи с размери, изработени в съответствие с данните на производителите на оборудването;
- местен разчет по формуляри;
- други документи, предвидени в съответните стандарти SPDS.
Конкретният състав на приложените документи и необходимостта от тяхното изпълнение се определят от съответните стандарти SPDS и заданието за проектиране.
...
4.2.8. В работните чертежи е разрешено да се използват стандартни строителни конструкции, продукти и възли, като се позовават на документи, съдържащи работни чертежи на тези конструкции и продукти. Референтните документи включват:
- чертежи на стандартни конструкции, продукти и компоненти;
- стандарти, които включват чертежи, предназначени за производство на продукти.
Референтните документи не са включени в работната документация, прехвърлена на клиента. Проектантската организация, ако е необходимо, ги прехвърля на клиента по отделно споразумение.

SNiP 11-01-95 Състав на работна документация:

5.1. Съставът на работната документация за изграждане на предприятия, сгради и конструкции се определя от съответните държавни стандарти SPDS и се определя от клиента и дизайнера в договора за проектиране (договор).

5.2. Държавни, индустриални и републикански стандарти, както и чертежи на стандартни конструкции, продукти и възли, които са посочени в работните чертежи, не са включени в работната документация и могат да бъдат прехвърлени от дизайнера на клиента, ако това е предвидено в договор.

Основната цел на центъра е да подпомага строителството, както на строителни предприемачи, така и на купувачи на недвижими имоти.

Основните сфери на дейност са:

1. Изготвяне на проектна документация за строителство
2. Извършване на експертиза на проектна документация за получаване на разрешение за строеж.
3. Извършване на геоложки и геодезически проучвания
4. Получаване на технически условия за строителство
5. Извършване на строителни, технически и съдебни експертизи
6. Експертиза за индустриална безопасност
7. Строително-монтажни работи с всякаква сложност

Свързвайки се с нас, всеки клиент получава безплатна консултация за строителство и съдействие при избор на изпълнител.

Основен регион на предоставяне на услугата:

Ж. орел и Орловска област.

Ж. Курск и област Курск.

Ж. Белгород и Белгородска област.

Планът за поземлен имот в законодателството се нарича СПОЗУ – схема на организация на планиране на поземлен имот. ПЗУ (СПОЗУ) е документ, който заедно със заявление за разрешение за строеж трябва да бъде предоставен на собственика или наемателя на този обект, за да започне проектиране и извършване на по-нататъшни строителни работи. В момента се предоставя ROM вместо генералния план за развитие на парцела, който беше необходим преди (http://ppt.ru/kodeks.phtml?kodeks=5&paper=51).

Изисквания за компилиране на ROM

ROM се извършва въз основа на данни от топографско проучване, което показва местоположението на границите на парцела и основни данни за обектите, които се проектират и съществуват към момента на изготвяне на плана. Освен това диаграмата трябва да показва следното:

• Проектирани обекти
• Съществуващи капитални сгради
• Входове и подходи към обекти
• Подземни комуникации

Проектираните обекти са обвързани с вече съществуващите на обекта при спазване на разстоянията, предвидени в изискванията на санитарните и противопожарни норми. Схемата не трябва да противоречи на общия градоустройствен план на обекта и други нормативни документи.

Въз основа на разпоредбите, определени в Постановление на правителството на Руската федерация № 87 от 16 февруари 2008 г. (http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW раздел 2, изменена на 13 април 2010 г.) СПОСУ трябва да включва набор от задължителни елементи:

• номер на GPZU,
• земна площ,
• изчисляване на процента на застрояване,
• показатели на застрояване - състав, РЗП, етажност и височина,
• характеристики на оградата на обекта,
• и символи, използвани при изготвянето на диаграмата (легенда).

Планът за парцел за индивидуално жилищно строителство се състои от графична и текстова част. В текстовата частсе показва следната информация:

• Описание на обекта, предназначен за строителство и показатели за капитални съоръжения;
• обосновка на санитарните пропуски по отношение на границите на поземления имот и съществуващи и планирани съоръжения;
• съответствие на плана за организация на обекта със съществуващите разпоредби или замяната им с документи за неговото използване;
• приблизителен ред на подобрение.

Графична част на ROMизпълнява се под каквато и да е форма, без да се вземат предвид специалните изисквания за чертеж, но непременно показва:

• разполагане на съществуващи съоръжения и съоръжения, предложени за изграждане с проходи и входове;
• зони на публични сервитути, ако има такива;
• местоположение на санитарни пропуски и зони за сигурност;
• зони на обекта и прилежащата територия, подлежащи на подобрение.

При изготвяне на план на поземлен имот не се изисква посочване на следните елементи в графичната част - дъждовни канали, секции на сградата, фасадни диаграми и входове на обекта. Моля, имайте предвид, че когато предоставяте ROM, може да има допълнителни изисквания за него в зависимост от местните ситуационни обстоятелства. Никакви допълнителни изисквания обаче не могат да надхвърлят определените в част 5-11, чл. 51 Градоустройство

Пример за раздел на ROM проект - организация на планиране на парцел за жилищна сграда.

Схема за организация на планиране на поземлен имот Раздел на ROM.

СПИСЪК НА ЧЕРТЕЖИТЕ НА ROM СЕКЦИЯТА

1. ROM-1 Ситуационен план. M1:5000;

2. PZU-2 Схема за планиране на поземлен имот. M1:500;

3. ПЗУ-3 Височинни планове на жилищни сгради. M1:500;

4. ROM-4 Организационен план за помощ. M1:500;

5. ROM-5 План на земните маси. M1:500;

6. ПЗУ-6 План за благоустрояване на територията. M1: 500.

Обяснителна бележка раздел жилищен многоапартаментен

1.1 Характеристики на парцела.

Строителната площадка се намира на адрес: Уляновск, район Засвияжски, 5-ти квартал на жилищен микрорайон Запад-1 на комплекса Simbirsk Ring и е ограничена от:

От запад - територията на детската градина и магистрала А-151 с достъп до магистрала Московское,

От изток - жилищни сгради в строеж и ул. генерал Мелников,

От юг - жилищни сгради и Александровски парк.

На строителната площадка има ТП и РП конструкции, които са запазени при започване на строителството. Инженерните комуникации са премахнати.

Теренът на обекта е предимно равнинен с денивелация 111,30-110,00 м.н.в. Топографски план в мащаб 1:500 е завършен от Sovetnik LLC през 2014 г.

Според извършените инженерно-геоложки проучвания през 2013г. JSC "UlyanovskTISIZ", площадката от повърхността има неподходящ слой от почвено-растителна почва с дебелина 0,4 m, подлежаща на рязане и по-нататъшно използване за изграждане на проектирани тревни площи, след това твърди, твърди и мекопластични глинести почви с дебелина 2,0-4,2м са представени. По-нататък по участъка има пясъци с различна големина.

Подземните води са открити на дълбочина от 6,5 до 7,2 m от повърхността на земята, на абсолютни нива 102,85-104,2 m.

1.2 Обосновка на границите на санитарно-охранителните зони.

Проектираните жилищни сгради са разположени в жилищни сгради, в радиус до 500 m няма складови и промишлени съоръжения.

1.3 Обосновка на устройствената организация на поземления имот.

Проектираните жилищни сгради номер 24 и 25 от 9-етажни сгради (с 3 и 7 входа) са ориентирани с фасади от североизточната страна на границата на обекта - на ул. "Камишинская", от югозападната страна - на проход без име, а в дворното пространство са разположени трафопост, газорегулаторна подстанция (съществува), кътове за отдих за деца и възрастни, кът за физкултура.

1.4 Инженерна подготовка на територията.

Основните дейности по инженерна подготовка на територията са:

Територията е планирана на кота, близка до съществуващата, което се дължи на предварително предвидените зони на жилищни сгради и детска градина. Има вдлъбнатини от 0,10 до 0,50м.

В съответствие със заключението за инженерни и екологични проучвания, извършени от Simbirskizyskaniya LLC през 2012 г. Изследваните почвени проби на площадката на обекта по отношение на санитарно-епидемиологичните изисквания за качество на почвата са от категория „Чисти”.

1.5 Организация на релефа.

Вертикалното оформление на територията е решено предимно в малки насипи с височина 0,1-0,5 m и изкопи до 0,5 m (насипна почва).

Основни изкопни работи на обекта:

• монтаж на корита за магистрали, тротоари, озеленяване,
• разработване на разкопки,
• насипно устройство.

В същото време, за организиране на насипа, проектът планира да използва почва от изкопи, от коритото на магистрали, тротоари и озеленяване, премествайки я в насипа с коефициент на уплътняване до 0,95 m и под алеи с асфалтобетон настилка - с коефициент на уплътняване 0,98.

Отводняването на площадката е решено чрез дъждовна канализация с дъждовни кладенци.

1.6 Озеленяване на обекта и пътните платна.

Проходите за превозни средства на обекта са разположени, като се вземат предвид изискванията на „Федералния закон. Технически регламенти относно изискванията за пожарна безопасност" член 67, стр. 24 и 25 на разстояние 8m от сградата и широчина най-малко 6,0m.

Пътните платна са проектирани с градски профил с бордюрни камъни, ширината на платното е от 6м до 7м. Предвидени са тротоари с ширина 1,5-3,0м. Конструкциите на магистралите и тротоарите са проектирани с асфалтобетонова настилка и са показани на чертежа „План за благоустрояване на територията“.

Цялата зона без застрояване и транспортни комуникации е изцяло озеленена с организиране на тревни площи и групово засаждане на храсти.

Проектът за благоустрояване на територията предвижда също изграждане на зони за отдих в необходимия (изчислен) обем: за възрастни 100 м2 и „за детски игри” - 400 м2, зона за физическо възпитание - 1100 м2, зона за разходка на кучета - в рамките на конвенционална граница на съседната къща. За спортни дейности проектът предвижда изграждане на игрище за минифутбол с покритие от неводоустойчива специална смес. В съответствие със SNIP 2.07.01-89* минималната площ на зоните за отдих е:

Зона за отдих за възрастни

1035х0,1=104м2

Детска площадка

1035х0,4=414м2

Зона за физическо възпитание

1035х0,5=517м2

Където 1035 е населението в жилищни сгради 24,25,

0,1;0,4 - стандартни показатели на 1 жител.

Помощната зона (за изхвърляне на боклука) е разположена между къщите отвън по периметъра на проектирания обект, като се вземе предвид санитарната разлика от 15 m от прозорците на жилищни сгради и от зоните за отдих.

1.8 Транспорт.

Автомобилният достъп до обекта е осигурен от улицата. Камишинская. Ширината на пътното платно е от 6м до 7м.

В двора и по периметъра на обекта проектът предвижда изграждане на открити паркинги с асфалтобетонова настилка, общи за всичките 4 къщи. Общият брой е 180 м/места.

Минималният брой паркоместа се изчислява съгласно SNiP 2.07.01-89*:

N = (1035x350/1000) = 362m/места, където

N - брой паркоместа;

1035 - брой жители на къщи 24-25;

350 - ниво на моторизация на 1000 жители;

Така на обекта е осигурено необходимото временно съхранение на 25% от обектите. автомобили, т.е. 91 единици, също така възможността за съхранение на лични превозни средства за жителите на къщи е предвидена в съществително. гаражи до 800м.

За паркиране на МПС на трудноподвижни лица проектът предвижда да се организират 2 паркоместа в дворната част.